1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市戸畑区
16.4万円/㎡
前年比+62.1%
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第35プリンスマンション
福岡県北九州市戸畑区中原東二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 60.57㎡の場合
相場
1,110万円
18.3万円/㎡
658
960
1,261
1,562
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,261万円
15.8万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月8日
第35プリンスマンション
998万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 60.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 998万円 | 16.5万円 | 2階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 690万円 | 11.0万円 | 3階 | 63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/17 | 750万円 | 11.9万円 | 3階 | 63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/17 | 880万円 | 14.0万円 | 3階 | 63㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 第35プリンスマンション 北九州市戸畑区中原東二丁目 | 九州工大前駅10分 | 998万円 | 16.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/08 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 898万円 | 14.4万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,298万円 | 17.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅18分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 940万円 | 14.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,250万円 | 19.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 798万円 | 14.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市戸畑区では62.1%上昇しています。